貴陽礦山機器廠有限公司 2024年下半年至2025年資產租賃招租方案
發布時間：
2024-07-02 15:26
來源：
一、資產概述
本次招租的國有資產位于貴陽市花溪區中曹路97號，建筑面積為59226.75㎡，標的物具體情況詳見租賃資產明細表（見附件一：點擊下載）
二、招租目的
本次招租的目的是為了盤活公司國有資產，提高資產利用率，增加營業收入。
三、招租范圍
本次招租的范圍為上述表格中所列明的公司國有資產。
四、招租方式
委托貴州陽光產權交易所有限公司，采用公開遴選方式開展招租工作。
五、履約保證金
履約保證金按兩個月租金計算收取，作為履約租賃標的保證金，合同終止后無息退還
六、租金
租金支付方式采用先付租金后交付使用的原則，可選擇季付、半年付、年付，具體的支付方式將在雙方簽署的租賃合同中明確約定。
七、招租的條件
（一）承租方為中華人民共和國境內合法注冊法人或自然人。
（二）租賃資產經營范圍和用途為：加工、生產、倉儲等承租標的經營需合法合規，若在使用標的過程中發生違規、罰款等事宜均由承租方承擔，且我司有權終止合同。同時。經營項目一經確定，如需變更須書面報我司及相關部門同意。
（三）租賃資產作為獨立的一個整體進行租賃權的招租，承租方取得租賃使用權后不得進行任何形式的分租、轉租及違法經營活動，否則我司有權終止合同。
（四）如承租人違反合同約定，具體違約責任按照合同約定執行。
（五）意向承租方應在承租報名前，前往項目現場進行實地踏勘，充分了解標的的現狀及結構安全等相關事宜，意向承租方一經報名參與承租，視為已經現場查看與了解標的物相關信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀、瑕疵、修繕、改造等一切情況。
（六）如標的存在原承租戶的，若產生新承租方，新承租方需自行與原承租戶友好協商搬離移交等相關事宜，避免產生糾紛。
（七）意向承租方若承租標的用于加工、生產、化工倉儲等涉及環保部門管理的行業，需自行在標的所在地辦理環保審批手續，并獲得相應批復。
（八）承租人應當合理使用標的物，保持標的物的完好和整潔，不得隨意改動標的物結構和設施設備。如需改動，應當征得出租人同意并由承租人承擔相關費用，租賃期滿無償移交出租方。
（九）在同等條件下，原承租人享有優先承租權。
八、租賃注意事項
（一）租賃期間承租人承擔水電等費用，并按時交納。
（二）本招租的租賃期為18個月，如出租人因政策性原因致使租賃合同無法履行的，合同自然終止，出租人不承擔違約責任。
貴陽礦山機器廠有限公司
2024年6月15日
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